Teamleiter Grundstücksverwaltung (m/w/d)
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für einen
Teamleiter Grundstücksverwaltung (m/w/d)
Die Stelle:
Der Teamleiter Grundstücksverwaltung ist verantwortlich für die Verwaltung der im Eigentum der Gesellschaft stehenden Immobilien, das sind in der Hauptsache ca. 5.900 Wohnungen, ca. 130 Gewerbeeinheiten, zahlreiche PKW-Stellplätze und -garagen sowie eine Reihe von verpachteten Grundstücken. Er berichtet direkt der Abteilungsleitung Grundstücksverwaltung und ist dieser unmittelbar unterstellt. Er trägt die Personalverantwortung für ein Team von 9 Mitarbeiter/innen.
Aufgabenschwerpunkte:
- Vertragsmanagement insbesondere bei Verträgen für immobiliennahe Dienstleistungen, wie Hausmeisterdienste, Reinigungsdienste, Grünflächenpflege, Winterdienst, Wartung technischer Gebäudeausstattungen etc.,
- aktives Führen von Verhandlungen,
- Budgetplanung, insbesondere für den Instandhaltungsprozess für die Immobilienbestände,
- Controlling insbesondere im Bereich der laufenden Instandhaltung,
- konzeptionelle Bestandsentwicklung,
- Personalverantwortung,
- erfolgs- und entwicklungsorientierte Führung der Ihnen zugeordneten Mitarbeiter.
Ihr Profil:
- Abschluss als Immobilienfachwirt oder Bachelor der Immobilienwirtschaft; alternativ einschlägige Berufsausbildung mit anschließender Aufstiegsqualifikation,
- Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft und in der Bewirtschaftung von Immobilien;
- sehr gute Kenntnisse im Bereich Mietrecht und Mieterbetreuung,
- Erfahrung in der Personalführung - es sollten sich auch Personen angesprochen fühlen, die für sich das Potential zum Hineinwachsen in eine Führungsposition sehen und eine solche Aufgabe anstreben,
- betriebswirtschaftliches Know-how,
- team- und kundenorientiertes Arbeiten,
- gute EDV-Kenntnisse (wohnungswirtschaftlicher Software, Office-Anwendungen),
- PKW-Führerschein.
Wir bieten:
- eine unbefristete Anstellung,
- branchenübliche, angemessene Vergütung,
- einen umfangreichen Urlaubsanspruch (30 Tage, zusätzlich Heiligabend und Silvester frei),
- eine flexible Ausgestaltung Ihrer Arbeitszeiten (Gleitzeitmodell mit Arbeitszeitkonto auf Vertrauensbasis und Möglichkeit zum Freizeitausgleich),
- einen Stellplatz für Privat-Pkw in Firmennähe sowie einen Firmen-Fahrzeug-Pool und E-Bike-Pool zur dienstlichen Nutzung,
- ermäßigtes Deutschlandticket als Jobticket,
- regelmäßige Weiterbildung,
- kostenfreie Mitarbeitergetränke (Kaffee, Mineralwasser, Tee),
- ein familienfreundliches Umfeld, auch bei der Ausgestaltung der Arbeitszeiten,
- eine interessante und verantwortungsvolle Arbeitsaufgabe.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an die Städtische Wohnungsgesellschaft Pirna mbH, Herrn Sander, Gerichtsstraße 5 in 01796 Pirna oder via E-Mail an bewerbungen@wg-pirna.de.